München-Großhadern, Wildtaubenweg 1

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienahus in München-Großhadern auf einem uneinsehbaren Eckgrundstück mit 610m².
Besonderheit: Für das Grundstück liegt ein Vorbescheid für einen Anbau mit 2 Etagen und 220m² Wohn- und Nutzfläche vor. Das Haus verfügt zudem über zwei Garagen mitn einem zusätzlichen Abstellraum.

Das Erdgeschoss mit seinen 97,9 m² öffnet sich mit seinem vollverglasten Wohn-/Essbereich zur schönen Südterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem die moderne Küche mit einer Durchreiche.

Im Obergeschoss mit 69,6 m² befinden sich zwei Schlafzimmer sowie 2 Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Im Dachgeschoss mit ca. 45 m² befinden sich zwei weitere größere Zimmer sowie ein Duschbad und ein kleineres Gästezimmer.

Das Untergeschoss befindet sich der praktische Hobbyraum und neben dem Heizungsraum noch weitere Räume welche auch Hauswirtschafts- bzw.  Abstellräume genutzt werden können. Für Gartengeräte, Fahrräder etc. steht zudem ein großzügiger Lagerraum neben der Garage zur Verfügung.

München Großhadern besticht unter anderem durch seine hervorragende Infrastruktur und einen gewachsenen Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Linie U6, Busverbindungen (inkl. Nachtlinie) sowie die Autobahnanschlusstelle hervorragend. Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Klinikum Großhadern sowie der Campus in Martinsried mit seinen zahlreichen Arbeitsplätzen befinden sich zudem in der Nähe. Großhadern zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Münchner Südwestens.

Es beträt Sie

Fabian Brüstle
Tel. 089-5480175 34
f.bruestle@stauch-wohnbau.de

Verena Gaulinger
Tel. 089-9090196 500
v.gaulinger@stauch-wohnbau.de

Stefan A. Saur
Tel. 089-70088028
sas@stauch-immo.de


Haustyp Etagen/Zimmer Wohn/Nutzfl. Grundstücksfl. Baujahr Kaufpreis Kaufpreis Garage/Stellpl. Prov. f. Käufer
EFH 3/9 235m²/69,5m² 610m² 1960 2.090.000,- € 50.000,- € ca. 25.466,- €