München-Solln

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten im Herzen von Solln. Das Haus wird direkt vom Bauträger zum Globalverkauf angeboten und befindet sich derzeit in Bau.
Auf dem selben Grundstück entsteht neben dem Mehrfamilienhaus noch ein Doppelhaus auf der Westseite. Das Doppelhaus wird separat veräußert.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine eigene Tiefgarage mit 11 ebenerdigen Stellplätzen - 9 Stellplätze für das Mehrfamilienhaus, 2 Stellplätze gehören zum Doppelhaus.
Der Preis pro Stellplatz beträgt 34.450 € und ist noch nicht im Gesamtpreis inbegriffen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen.
Die Wohnungsgrößen mit 2-4 Zimmern liegen zwischen 60 und 118 m². Alle Wohnungen sind mit einer Terrasse bzw. Privatgarten oder einem Balkon ausgestattet, verfügen über ein eigenes Kellerabteil und liegen absolut ruhig.
Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Waschkeller sowie ein Abstellbereich für Fahrräder.
Weitere Merkmale:

  • alle Wohnungen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet
  • Fußbodenheizung
  • Parkettfußboden
  • Elektrische Rolläden
  • Video Sprechanlagen
  • Energieeffizient nach EnEV 2016
  • Energieeffizienzklasse A+ Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) im Herzen von Solln.

Der grüne und sehr beliebte Stadtteil im Süden von München besticht durch seine traumhafte Lage am westlichen Isarhochufer. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Der fast schon dörfliche Charakter von Solln wird gerade in dieser Lage deutlich sichtbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Fellerplatz mit dem Sollner Wochenmarkt, ein Supermarkt, Feinkostläden, eine Bäckerei, Restaurants, Banken und vieles mehr. Die staatliche Grundschule befindet sich direkt um die Ecke.
Mit der Bushaltestelle "Stridbeckstraße" (Linie 134) besteht eine direkte Anbindung zum Sollner Bahnhof (S-Bahn Linie 7, BOB) sowie umsteigefrei ins Münchner Zentrum. Mit dem Auto gelangt man über die naheliegende B12 bequem ins Münchner Zentrum sowie entlang des Isartals zu zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten im Münchner Umland. Die Autobahn A95 Richtung Garmisch bzw. dem Mittleren Ring ist mit dem Auto in 7 Minuten zu erreichen.
+++ Von Makleranfragen bitten wir Abstand zu nehmen +++
Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Die STAUCH Baugruppe ist ein über 80 Jahren bestehendes, in 3. Generation eigentümergeführtes Bau- und Bauträgerunternehmen, das u.a. in München seit über 15 Jahren hochwertige Immobilien für Selbstnutzer und Anleger realisiert.

Gerne berät Sie:
Fabian Brüstle
Tel. 089 / 548 0175 34
f.bruestle@stauch-wohnbau.de

Verena Gaulinger
Tel. 089 / 90 90 196 500
v.gaulinger@stauch-wohnbau.de


Objekt-
art
Fläche Ausstattung Etagen Bau-
jahr
Objekt-
zustand
Kaufpreis
MFH
770 m²,
9 WE
gehoben 3 2020 Erstbezug 7.790.000 €
TG        
34.450 €
pro Stellplatz